采购人(甲方)：*******
地址：*川省大邑县桃源大道**号
联系方式：********
供应商(乙方)：***************
地址：成都高新区府城大道西段***号1栋1单元7层***号
联系方式：***********
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业及餐饮服务 | 1(项) | ￥1,***,***.** | ￥1,***,***.** | （一）秩序维护及车辆管理服务内容及要求 （1）负责法院两个大门24小时安全保卫值守服务，对公务来往人员、车辆进行有礼貌的询问、验证、登记、指引工作。 （2）负责法院停车场正常工作日工作时间段的车辆查验、指引工作以及停车场机动车工作时间段车辆查验及指引工作，和非机动车管理工作。 （3）负责法院24小时的治安巡逻工作，协助法警队做好应急处突工作。 （4）负责法院安防监控室的24小时值守工作。 （5）负责3个派出法庭日常秩序维护工作。 （二）环境维护服务内容及要求 负责大邑县人民法院公共区域的卫生清洁工作，包括大厅、楼道、通道、过道、各楼层卫生间、道路广场的卫生环境维护；化粪池、隔油池淸掏等。 （三）设施设备运行维护服务内容及要求 （1）对共用设施设备进行日常管理，包括：中央空调、消防、电梯、高低压配电系统、发电机系统，给排水系统、照明系统运行管理及日常的零修、小修以及建立维修台账，安全监控、门禁系统的运行管理，保障设施设备顺畅运行，降低设施设备运行维护费用，实现运行低碳化。 （2）建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。 （3）设施设备标志齐全、规范，责任明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。 （4）消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。 （5）设备房保持整洁、通风，无滴、漏和鼠害现象。 （6）管理区域内道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。 （7）容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。 （8）负责电梯维保及年检工作、负责中央空调系统的维保工作、负责消防维保工作、负责防雷检测工作，费用由中标方承担。 （9）负责对供水、供电设施等的日常运行管理，以及对专业设备维护单位的监督管理，当专业维护单位在物业管理区域内对相关管线、设施进行维修、养护时，应给予必要的协调和配合。 （四）客户服务要求 （1）负责来访人员及办事人员的接待和服务工作。 （2）负责报事报修及投诉的处理工作。 （3）负责日常回访及走访工作。 （4）负责项目档案管理等服务工作。 （5）负责报刊、邮件的收发工作。 （6）负责会议室、图书室等公共区域的资产管理。 （五）会议服务要求 （1）负责会议室的会务服务工作，提供会议服务，服务应做到热情、周到、细致。 （2）根据会议要求进行会场布置，按照会议的规格配置相应的物品，具体包括根据会议主办方要求做好会标定制、会场布置、文件分装、席卡制作、投影、音响设备调节、空调调节、茶水、毛巾等服务。 （六）餐饮管理服务内容及要求 （1）提供法院160人左右的正常工作日早、中、晚三餐的就餐服务及接待餐席桌服务。 （2）提供安仁法庭、王泗法庭、花水湾法庭工作日（周一至周五）的午餐服务。 （3）食堂区域做到每餐进行清洁，每日进行全面清扫、整理，保证干净、卫生。 （4）食堂用具应保持洁净，做到每餐消毒； （5）负责院本部前厅刷卡售餐服务。 （6）负责院机关及三个派出法庭隔油池的清掏及抽油烟机的清洗，一年2次，费用由中标方承担。 （7）本项目餐厅所有后厨工作人员及餐区服务人员需持有效《健康证》。 （8）水电气能耗、餐厅设施设备维修改造、食堂原辅材料采购、食堂使用低值易耗品（含塑料制品、牙签、纸巾等）均由采购人自行承担，物业公司只负责人力成本，确保餐厅菜品质量控制，杜绝盈利。 （七）节能工作服务内容及要求 配合采购人做好该项目节能减排工作，根据采购人需求和工作目标参与“节约型公共机构”的建设工作。中标方需针对办公区的实际情况拟定节能减排管理方案。 （八）应急处理要求 制定各项应急预案，主要包含发生各类上访维稳事件、发生消防安全事故、公共卫生事件和治安事件、自然灾害、电梯系统故障、水电气系统雨污管网系统故障事故、协助服务应急、运用专业设备或网络系统实现与采购人、消防维保专业团队迅速联动、及时响应的处置方案。 （九）培训服务 制定针对本项目的培训服务方案，包含“人员培训的整体设想及策划”，拟定各岗位人员的培训内容及计划，包括年度培训、月度培训、入职培训。 |
合同金额： 1,***,***.**元，大写(人民币)：************元*角*分
履约期限：****年**月**日至****年**月**日
履约地点：/
采购方式：竞争性谈判
****年**月**日
****年**月**日
合同附件：
*******
****年**月**日
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